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华侨城A发布2021年年度报告同比降低10个百分点

来源:中国经济网   时间:2022-04-05 18:12:34  阅读量:14035   

日前,华侨城A发布2021年年度报告。

华侨城A发布2021年年度报告同比降低10个百分点

根据公告,报告期内,公司实现营业收入1026亿元,同比增长25%,实现净利润71亿元,归母净利润38亿元,分别同比减少55%,70%。11月份,发电6540亿千瓦时,同比增长0.2%,增速比上月回落8个百分点,比2019年同期增长0%,两年平均增长5%,日均发电218亿千瓦时。。

具体来看,旅游综合业务收入433亿元,与上年基本持平,毛利率32%,同比降低10个百分点房地产业务收入590亿元,同比增幅58%,毛利率21%,同比降低38个百分点

公司房地产业务盈利水平较上年同期下降幅度较大,一是受房地产调控政策影响,行业整体毛利率水平呈现下降趋势二是公司内部结转结构变化,深圳本部高毛利项目基本结转完毕,导致本年结转项目的毛利率下降,三是业内各地产公司为保证资金安全趋于采取较为保守的投资策略,公司通过股权转让实现的投资收益较上年有较大幅度减少,四是为确保后续更加平稳的发展,公司按谨慎原则,经过认真评估,对部分受市场不确定性影响,存在减值迹象的存货等资产计提减值

虽然受多重影响,公司净利润最近几年来首次出现较大幅度的下降,但公司持续健康发展的基本面良好,各项业务稳步推进为应对内外部环境变化,公司一方面坚定战略定位,另一方面着手严控各类经营风险,聚焦经营效率,相关管理工作成效明显,经营相对稳健

三道红线指标在健康保绿基础上全面向优,剔除预收账款资产负债率,净负债率,现金短债比,均较上年有所优化,财务风险得到有效管控,保证了公司未来的健康稳定发展。电力生产增速继续回落。1—11月份,发电73827亿千瓦时,同比增长9.2%,比2019年同期增长13%,两年平均增长5%。

流动性充裕,经营性现金流连续两年为正截止报告期末,公司货币资金676亿元,较2021年初增加71亿元货币资金占总资产比例14.08%,较2021年初增加12%通过保持项目拓展,销售回款,对外融资的相对平衡,公司经营性现金流健康稳定,自2020年起持续保持净流入,2021年达到192亿元,满足公司整体的投资和运营需求,投资和回款保持良性循环

资本结构稳中向好,经营风险合理可控截至报告期末,公司资产总额4800亿元,所有者权益达到1208亿元,分别同比增长5%和9%公司有息负债总额1402亿元,较年初减少13亿,占总资产的比例为29%,处于合理水平同时,公司有息负债以中长期负债为主,其中短期借款及一年内到期非流动负债占比20.2%,长期借款及应付债券占比79.8%,负债结构保持稳定资产效率持续提升,周转速度增幅显著本年公司总资产周转率0.22,同比提升15%,存货周转率0.3,同比提升70%项目整体开发速度从5.26年提升至3年,运营能力,去化速度提升明显

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